最近几年很多海外的朋友来到澳洲买房投资的首选城市都是悉尼，既然选择来悉尼投资房产的话就有一些需要知道的步骤跟大家说说。

 

澳洲是一个移民国家，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不需要办移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在澳洲投资房产年满18岁、有购买能力。在悉尼买房投资房产开发商利益独立，避免形成利益统一体。提高门槛限制澳大利亚房地产企业开发规模 。

 

如果你在悉尼投资房产房地产房款首付款独立信托帐户管理据介绍，购买澳洲房产的业主在收房前需要支付大约10%的首期，这笔费用相当于国内的首付，但不交给澳洲房产开发商，而是交给律师存入独立信托帐户，该帐户信息受到澳洲律师协会的透明监督，业主收房前开发商不能动用。悉尼房产交易强制通过中介交易悉尼房产中二手交易占主流，交易信息通过联网实现共享，由于房价透明，政府规定租房的利润只能在当时价值5-6%的利润来收取房租，尽管投资者众多，但也只能通过长线投资才能获利。澳洲二手房价中介能够说了算，定价需出具银行的最新权威评估和历史价格变化。业主可以选定其他单位评估，但由于评估独立保证了科学性，多数结果相差无几。目前悉尼限制外资进入房地产，不允许外籍人士购买二手房，开发商只有项目的50%能够外销。这些信息受到严格监控。  

 

其实说白了，购房的步骤就那么多，不管您对于步骤熟悉不熟悉，总是在最后能够达成交易，不过交易的过程是否顺利那就不得而知了，因此为了节约时间，为了更好的购置房产，一定要了解上述购房步骤。