教你了解在澳洲墨尔本买房的技巧
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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买房投资时一件很重要的事情，尤其是大家选择在海外买房的时候，澳洲如今是一个很适合投资房产的国家，如果想在澳洲投资房产的话由于房产政策的不同大家所了解的知识是更多的。
墨尔本这个城市一直以来被定居为租适合投资的城市，不管是从哪个角度来看，都是无可挑剔的。墨尔本维多利亚州的首府，澳大利亚第二大城市就像一个美丽的大花园，它的包容性、时代感和巨大的投资前景是吸引投资者最主要的原因之一。墨尔本的房价在未来几年里会持续的攀升。有资料表明，最近几年墨尔本一直是澳大利亚所有城市中人口增长最快的，人口的增长需要建更多的房屋。
来到墨尔本买房所出售的房产有两种新房和二手房（旧房）。新房主要包括楼房和期房（尚未开始建设和正在建但未完成房屋），旧房就是指的是已在市场上进行过买卖，及有人住宿过的旧房。不管你在墨尔本购买那种都是有一定的规定的。澳洲外管局没有对海外人士的购买进行限制，但是银行房贷系统对购买澳洲房产的外国人有一定的限制。如果是二手房的话要拥有澳洲一年以上的签证才可购买，且需要在签证到期时卖掉。并且每人只能购买一套二手房。不过拥有PR（永久居留权）的海外人士或澳洲公民则不受任何限制。在一手房买卖市场上最重要的就是开发商和建筑商。 现在大多数的二手房采取的买卖方式是拍卖。
买房的方式有很多，买房的类型也有很多，买房的种类还是有很多，购房者应了解当地行情，从不同方面去考虑，通过上述为您介绍的购房技巧来看看，到底如何购置。
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