在澳洲悉尼买房之流程介绍
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/28
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如今“海外”“投资”“房产”是当今最热门的话题，很多人不远万里来到澳洲买房，是因为这里有足够的优势吸引着大家。
来到澳洲相信有一半的朋友都会选择在悉尼留学，创业。不管哪种情况都有在悉尼买房的打算，既然选择了在悉尼买房你就要了解它的流程。悉尼房产购房者购买相关澳洲房产项目，与悉尼房产中介公司签订购房协议书，并支付1-2万元订金。
一般来说我们都会找一个适合的律师来帮大家完成买房的整个流程。一般在10天内，会有买家也就是您的悉尼房产律师所，为悉尼房产购房者讲解悉尼房产购房合同，合同为全英文版，澳洲房产律师会草拟中文简版合同加以说明，提出专业意见，充分保护买家利益后签约，签约的同时签订律师代理协议，并付50%的律师代理费(澳元)，一般为700澳币左右。5-7天后，悉尼房产购房者须从银行汇出10%的首期房款至悉尼房产购房者代理律师，买家律师确认无误后，再存入卖家律师在澳洲的“政府监管的银行信托帐号中，待律师收到首期款后，凭收据将1-2万元订金退还给悉尼房产购房者。律师将合同交开发商，签字认可。
在这里大家还需要注意一点就是在悉尼购房有期房和现房之分。如果是现房， 3个月内交房，如果是期房，则等到悉尼房产开发商实际交房过户之前。付款方式将尾款的90%(其中80%可以是贷款合同加10%的现金，也可以50%的贷款合同加40%的现金，根据购房者的现金流而定)加50%律师代理费剩余部分交至律师信托银行帐号，并缴相应的物业印花税。购买完成。
从自住的角度上来说，澳洲是最宜居的国度，从投资的角度上来说，澳洲购房更是有着诸多的优势，这两方面相辅相成，因此现如今来澳洲购房房产的人已经越来越多。
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