澳大利亚是一个生活水准好高的国家，如今海外买房投资对数人都会选择来澳洲，澳洲房产这么火热当然也是有原因的，在澳洲如何进行买房也是需要大家应该掌握的知识。 

 

澳洲房产历经百年的历史。房产投资有很大的优势澳洲买房市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。在澳洲买房的时候一般都是会有律师来完成的。澳大利亚的置业律师通过近10年的时间拿到律师牌照，澳洲政府每年会要求注册律师购买保险，每个律师都拥有由政府监管的信托账户。因此在购房前最好找专业律师来审核购房合同，办理查楼收楼等买卖交易手续；透过律师信托账户或者受政府监管的物业代理信托账户付款。

 

澳洲房产市场有着平稳的发展，澳洲的其购房贷款流程也与国内完全不同，为了保证买家的利益，政府和监管部门已经设下了道道保障措施，应该说，澳洲的房地产业的规范、法律、管理和市场均比中国要成熟和完善得多。如果你是在澳洲买期房的话，首付一般是20%-30%，签约时你只要付总价的10%，但这笔款项并不是给开发商的，而是直接打到政府和双方律师共同监管的信托账户，而且这个账户里面是有利息的，相当于是一个定期存款。然后你可以不用去管了，等1年后交房前再办理贷款，而待房屋验收通过后，买家再支付剩余的首付部分及通知银行支付贷款部分，也就是说开发商只有在交房验收通过后方可获得钱款。对于买方来说无疑是最大的好处，更是一种权益的保障。

 

澳洲房地产市场非常规范，这也使得人们在购房时相当的放心，而澳洲房地产市场也值得让众多购房者放心，不论您是在澳洲投资，还是自住，掌握这些知识有助于进行房产买卖。