澳洲买房攻略 有关法律方面的问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/23
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澳洲的法律制度完善、健全。这也正是很多人选择来澳洲买房的原因之一。一般来说我们在澳洲买房的时候基本上会牵扯到一些法律问题。所以今天小编来为大家做一个介绍。
我们在澳洲买房的时候出了找房产经纪人以外还要找律师，因为在澳洲买房的过程中牵扯到的法律知识是比较多的，所以说没有法律专业人士往往火遇到很多的问题是没法完成的。好比有些人在澳洲房产投资，租金收益有什么合理合法的减税方法？关于这个问题要是没有律师的话还真的不知道该如何办。关于缴税事宜，主要原则是租金收益应当计入当年个人可课税收入的一部分，并根据税率缴纳相应所得税。一般减税方法主要有通过物业的折旧作为账面损失来报税。具体折旧需根据物业情况及折旧表来做，该项可向您的会计师具体协商。
还有一些会涉及到法律知识的问题有在澳洲买的房子不想要了，保函金我怎样才能取回？通常来说，若买家无法进行物业交割，将损失合同下的定金给卖家。如果保函是替代合同定金，将无法拿回。此外，卖家的其他损失也有权向买家主张。建议尝试转卖或尽早和卖家协商达成和解。
我们都知道来澳洲购房的优势有很多，其中一项就是这里健全的法律体系，以上内容就从法律方面为大家进行了介绍，单单冲这一点赶紧行动起来吧。
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