在墨尔本买房的攻略 几个问题要知道
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/3/31
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想要移民去澳洲的朋友，都会有买房的打算，不过很多人在决定去澳洲买房的时候都会先来了解它的房价，房屋的类型，房子在什么位置。这些问题是大家应该清楚的，不过就是有点大仓促了，所以大家应该先来看看在澳洲买房的攻略。
在澳洲这个国家不管大家是买房自住还是投资选择最多的城市就是墨尔本啦。因为在墨尔本这里买房总是能为大家带来更多的好处。在以往买房的过程中大家在墨尔本买房之前最应该清楚的问题就是墨尔本房地产会不会贬值？这个问题我们要参考以前的数据来为大家分析。在过去的45年里，墨尔本房地产平均每七年翻一番，所以从长期来看，出现贬值的几率是非常低的。
在墨尔本买房的时候还有很多人最想要清楚的问题就是在墨尔本有哪些针对海外投资者的规定？其实这个问题是大家必须清楚的。海外澳洲房地产投资者只可以购买新开发的澳洲住宅房地产，没有澳洲身份的人，不能购买当地的二手物业。对于海外人士而言，可以向银行申请澳洲房地产评估价的70%至80%的贷款。
最后一点就是在墨尔本何解决看房问题？买投资房不同于自住房，投资房产只考虑“利润”和“风险”两个因素，可以不考虑看房问题。自住房不同，要注意理性分析，投资前或投资后，当地都可以协助客户到墨尔本实地考察。
很多人来墨尔本买房的理由都不一样，有的人为了自住，有的人为了投资，其实不论是自住还是投资买房都希望能够升值，这是毋庸置疑的，那么上述这几个问题就必须得了解呢。
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