如果你在澳大利亚有房产，正逢澳大利亚房产房价升值增幅大，和你在买房子的时候相比，房子的增值空间大，如果你向外出售房产的话，你一定要清楚基本的澳大利亚房屋出售的知识，这样有利于你能更顺利地出售房产，也能卖到一个合适的价位。

　　首先你在出售房产的时候，你的定价一定要清楚，你可以定价定高一点，而实际房屋价值会稍低一点，中间留一个空间，这样有利于买房者跟你讲价的时候有一个降的余地，这也是买房的一种策略和技巧，有利于成交。 其次，你可以找一个专业的房屋评估师让他对你的房子进行限价评估，然后和房产中介沟通联系听听他们的售房建议，多找几家房产中介沟通联系，看看他们对你房子的价格的一个估价，要确定你的房产价值价格。

　　其次在出售房屋的时候，你的装潢也很重要，你房间给人的视觉效果也是特别重要的，再加上你的房子陈列是否井然有序，是否干净，闪亮整洁，没有异味，如果像焕然一新的新房子，会给人感觉比较新的感觉，因此价格也会更高。屋内多余的物品要收起来，保持房屋清理干净整洁，增加现代化物品来达到意想不到的效果，也会让你的房子更好出售。

　　第三个因素就是营销，通常就是说你房屋的一个包装，你可以找专业的房产中介，营销问题就可以解决了，对于购房者来说，他们很喜欢看户型图，你可以拜托房产中介给你拍房子的一些专业的照片，好的第一印象会让你的房屋价格卖的更合理。