2016年澳洲的房产行业推行了很多新的政策，比如澳洲储备银行降低了利率，房产置业提高了印花税等。这些看似明了的政策背后其实有很多隐喻，也给国人前往澳洲进行海外房产投资带来了一些影响。因此，对于澳洲房产行业推行的这些新政，投资者必须予以重视。

　　澳洲房产行业推出新政，可能有以下几个方面的原因。第一，澳洲本土经济的低迷，使得政府出手进行宏观调控，对房产行业进行政策调整，引导整个国家经济的向好发展;第二，澳洲房产行业本身需要经历一些变革来适应新的时代背景，需要注入一些新的发展活力;第三，澳洲政府为了更好的对前往澳洲的房产置业者进行一个科学的管理和指导，推行了新的购房置业政策。

　　那么，澳洲的房产行业具体推出了哪些购房新政呢?首先，海外投资者在澳洲投资的时候必须申请澳洲海外投资审核委员会的批准，或者是投资已经获得批准的开发项目，并且要保证申请批准的土地在2年之内动工建设;其次，非澳洲公民在进行房产投资的时候必须选择新房或者是空着的土地，不能投资二手房;然后，澳洲房产购买阶段的税主要是印花税，附加印花税由原来的3%调整到了5%，房产持有阶段还要缴纳市政费、物业费、土地税。

　　总的来说，澳洲的房产政策推行是合理的，作为投资者必须了解它产生的原因，理解它的深刻内涵，并充分利用它的有利方面。虽然它在某些层面有一定程度的限制，但是只要合理的遵循这些政策便会成为政策的受益者，在投资活动中取得应有的收益。