在房地产销售的时候房产中介往往喜欢说这样的话：昨天的房价是最便宜的，明天的是最贵的，现在是最合适的。 这听起来似乎是一句带有营销策略的广告语，但是面对现在房价日益上涨的城市来说，确实也是很实际的。随着澳洲房价的上涨，在澳洲投资房产的人也越来越多，那么在澳洲买房的话要多少钱呢?

　　澳洲购房你付款的途径有两种，一次性付清全款和首付付款。澳洲贷款买房的话，相对于其他城市，也是比较容易的，首付只需要10%就可以购买房产，大概的预算在70到80万人民币就足够在墨尔本购置一套全新的公寓。

　　最新的房价数据显示，澳洲八大首府平均房价在58万澳币，按照今天的汇率兑换之后约为人民币263万，且这个价格的话都是澳洲各大主要城市的房价均价。在布里斯班公寓均价在37.5万澳币，别墅在51.1万澳币。墨尔本公寓均价在48万澳币，别墅在63.5万澳币，悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币。这些价格相对于国内的北京上海来说还是比较便宜的，华人在澳洲投资房产第一是投资压力小，其次它的回报率和风险方面也比国内更有优势，这也是很多华人选择澳洲房产投资的原因。

　　澳洲购买房屋你只要找国内的靠谱的房产中介公司就可以帮你购买，你可以委托他们帮你购买房产，房产中介公司会全权帮你购买房屋，你可以将你需要的房子，列出清单交给他们。而且在买房的时候千万不要有中国式思维，不要只关注自己熟悉的区域，关键是要符合当地概念的“好位置”，这个“好位置”可能和中国人理解的好位置是不一样的。