在当今社会，是一个全民投资的时代，在投资理财成为了一种常态观念的今天，海外房产投资行业适时的为投资者提供了很多机会，特别是澳洲的房产行业。投资的目的就是收益，在澳洲，人们进行房产投资也越来越关注升值空间这个问题。那么，如何购买到升值潜力大的澳洲房产呢。

　　首先，认准学区房。澳洲的学区房有很大的升值空间，因为澳洲优质的教育资源，很多海外留学生都慕名而去。这样一来就拉动了学区房的整体需求，保证了房产的升值空间。说到底，教育一直是全人类注重的话题，学区房本身的升值空间就比普通住房大很多。

　　其次，学会依托旅游产业区。澳洲旅游行业的发展是有目共睹的，现在越来越多的人选择去澳洲旅游。这样的话，澳洲旅游业的房产就必然会有很大的升值空间。

　　最后，有高度的分析房产周围的整体规划。房产的升值空间离不开房产本身的优势，投资者要选择交通便利，基础设施完善的，能够方便人衣食住行的房产进行投资，这样能更好的让自己的房产升值。

　　通过以上方便的努力，就能很好的保证投资者能购买到升值潜力比较大的澳洲房产。当然，因为国度的不同，澳洲的很多购房政策与中国的也有一些差异。作为一个睿智的投资者，在购房之前还要熟悉投资环境，掌握好当地的投资政策，这样才能把投资优势最大化。