近日，一份来自澳洲房产专家协会数据了解，在超过1000名澳洲本地房产置业者意向受访者中，多数房产投资者打算在未来6-12个月购买房子。其中，58%受访者未来将投资置业布里斯班，认为布里斯班是澳洲新兴的房产热点城市，能为他们提供较佳置业前景。从中可以看出布里斯班是一匹投资黑马。

　　布里斯班(英语：Brisbane)，是澳大利亚昆士兰州首府，澳大利亚首府城市之一,位于澳大利亚本土的东北部，北缘阳光海岸， 南邻国际观光胜地黄金海岸市。是澳大利亚人口第三大都会，仅次于悉尼与墨尔本。布里斯班是一个快速发展的城市以及世界知名旅游度假城市。

　　为什么说它是一匹房市投资中的黑马?

　　1人口快速增长的城市

　　布里斯班人口增长非常快，每年增加6万人口的速度增长。据当地政府统计，布里斯本的人口预计在2031年将达到460万，是现在240万人口的两倍，而人口的增加就会增加对住房有着极大需求。新增人口主要来源于州际人口迁移，迁移的主导因素则是新州(NSW) 和维州 (VIC) 的房屋价格达到了普通工薪较高的水平。昆州也是两个4年内州际人口正增长的区域之一，平均每年迁入人口20,000人。由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续经济发展，正确有效的政策引导，布里斯班房地产市场整体价值稳中有升，机会较多，是作为置业不错的选择。

　　2.房价相对于悉尼和墨尔本较低，租售比较高

　　布里斯班位于的房产中位价处于55万左右，不到悉尼的1/2，在过去20年的记录里，悉尼的房价高出布里斯班一截。现今较低的房价，也正说明了布里斯班有更高的成长空间。布里斯班的别墅中位价目前属于首府城市相对低价位，空置率较低，出租回报率也高于平均市场数据，较符合置业选择标准。

　　3.低税费持有及置业成本

　　澳洲置业对比其他欧美国家，具有无物业税和遗产税等优势，持有成本已相对较低，具体选择澳洲置业，在布里斯班所在昆士兰州，相比于新南威尔士州(悉尼)和维多利亚州(墨尔本)，布里斯班所在的昆士兰州的购置及持有成本较低。购置印花税上，昆士兰州的购置成本均低于悉尼及墨尔本。

　　4.兴旺的旅游业，美好阳光空气，度假养老的置业选择

　　布里斯班旅游业一直是经济增长的主力军，每年旅游业就能贡献出28亿的经济产值。可以说是布里斯班经济迅速发展的催化剂。

　　所以说，在澳洲投资房产哪里好?出布里斯班城市就是一匹投资黑马，大家可以把投资市场放在这个城市。目前，投资越早越好，要想在国内就看布里斯班房源，可以上澳洲购房网，这里布里斯班房源多，可选择性多，早选择早投资早受益。