随着人口持续增加,支撑房地产价格的刚需因素仍比较强大, 而且澳大利亚核心区域对国外投资者的吸引力很大, 澳洲房产已经有100年的历史，与国内刚起步的房产市场不同。澳大利亚是极为发达的资本主义国家，自然环境在全球闻名遐尔。房地产市场以其稳定、坚挺的性质，深受全球投资者喜爱。

　　澳洲房产市场在亚洲金融风暴和金融危机的冲击下，仍然有可观的表现。而且这里优质的教育资源、宜居的生活环境以及较为稳定的投资环境，成为中国投资者青睐的楼市。作为中国人移民海外的优选国家之一，大家在投资这里的房产之前，有必要先了解一下这里的房产政策。

　　由于近年来大批量的海外人士在澳洲投资买房，澳洲政府望加强海外投资政策，澳洲政府将开始收取海外投资申请费，以确保澳洲纳税人无需再负担管理外国投资申请审查的开支。澳洲政府将开始实施更严厉的处罚制度，以便更有效地惩治非法购房行为。

　　凡是购买100万澳元及以下物业的海外投资者必须缴纳5000澳元的海外投资申请费。对于不太严重的住宅房产违规购买行为，现有的刑事处分和撤资命令将通过民事罚款以及违规通知加以补充。对于非法购房的个人投资者，罚款金额将从8.5万澳元增加至最高13.5万澳元，或面临长达3年的监禁。这些政策的出现，对于购房者来说，可能会有更大的保障。