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看了澳洲的房产走势你心动了吗

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/4/23

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  在经济全球化的趋势之下,很多人选择了在国外生活,在众多的国家房中,澳洲以其独特的优势,在不断地吸引着大家前来这里生活。尤其是最近几年,澳洲一直都是处于不断的上涨当中,众多的额购房者或者是投资者也抓住了这个机会,在等着能够获得更好的收益。

  澳大利亚的低利率、相对较高的租金收益率、强劲的人口增长以及来自海外的巨大需求都在支持着澳房屋价格的上涨。去年,澳大利亚8个州和领地的首府在截至3月底的12个月内的平均房价上涨了12.9%,是自2010年5月以来的最高涨幅。悉尼平均房价飙升了18.9%,是自2002年11月以来的最高涨幅。

  导致2015~2016年澳大利亚房地产价格快速上涨主要有四个原因:低利率环境、土地供给不足、人口增加和监管不到位。澳大利亚墨尔本和布里斯班的住宅供应量过剩,这将导致房价在2017年开始下跌。澳大利亚接收移民时必须考虑到国家利益,让移民离开大城市迁移到区域城市也许会带来很多好处。

  需要注意的是,澳大利亚房价飙升的危害并不会局限在房地产市场本身,其对澳大利亚整体经济都构成威胁。不过好在当前,澳房地产价格有下降趋势。随着全球经济持续恢复,大宗商品价格也在不断回暖,这对澳大利亚的整体市场也有着相当正面的影响。长期看澳洲房产依然会处在相当的高位,未来房地产价格的波动幅度或将保持在高位区间。

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