近年来，国人纷纷把投资目光放到国外，投资国外房产不仅房价上涨稳定，还能拥有永久产权等等，这些都是吸引海外投资者的众多原因之一。为了使大家在投资过程中更为顺利，小编为大家整理一下在澳洲购房过程中可能会涉及到的费用清单，可以让大家更清楚更安心进行投资和够买海外房产。

　　1. 物业管理费

　　澳洲房屋可以分为两大类：一类是独栋别墅，这种房屋是没有社区统一管理，这就不用交纳物业管理费用。另一类是整体开发的别墅社区，或公寓而言，这就需要缴纳社区物业管理费。费用是根据项目的设施和服务而定。一般而言，公寓的物业管理费要高于别墅或联排别墅。

　　2. 市政费+水排污费

　　在澳洲，市政费和水排污费是必须要缴纳的费用。一般是按照季度都要支付。每年的费用平均在1000澳元-1500澳元之间。水费分为用水费用和排污费用，也是每季度都要支付的。有的州，水费和市政费是在同一张账单上支付。

　　3. 房屋及财产保险费

　　如果您的贷款额度超过房价的80%，您必须交按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构一定的保障，另外一方面为防止您房屋有任何的物品损坏和财产丢失，必须缴纳房屋财产保险。

　　4. 市容建设费

　　这个费用是按照季度交纳的，一般要交给区委会的费用，这个费用包含包括市容维护、垃圾处理等。

　　以上就是在澳洲购房的持续性费用清单，了解了这些你也就能算出自己购买房产投资回报率了，只有找到投资回报率高的房源才值得投资，当然，澳洲购房网优质房源很多，可以咨询澳洲购房网的房产经纪人。