澳洲购房越来越多，澳洲人口逐渐增多，经济发展快，越来越多的人移民到澳洲，这导致很多人到澳洲买房，让澳洲的房价上涨快。很多人到澳洲购房需要了解澳洲购房流程及相关费用，下面来具体介绍下。

　　第一步 预订房源

　　预交意向金(依楼盘情况不同金额为澳币$2000-5000不等 )锁定房号

　　第二步 签订合同

　　澳洲的执牌律师全程参与 (华语服务支持;澳洲法律规定，在整个购房过程中，为保障业主的置业安全，全程要有律师参与)

　　第三步 交首付款项10%

　　将总房款10%汇往负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户

　　第四步 贷款

　　如果是现房，签约后开始申请。如果是期房，需要在交房之前的三个月左右申请贷款手续

　　第五步 收房

　　如是全款购买，客户可在此时拿到地契;如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中

　　业主在开发商交房时收房。(律师协同服务)

　　第六步 出租

　　鼎丰集团租赁部门可协助将客户房源出租;或协助客户委托就近区域的租赁部门出租。

　　购买澳房相关费用：

　　以总价100万澳元的房产举例，购买全程所需费用如下：

　　1、预订金：$5000澳元

　　2、签约+首付10% ：$10万澳元 (含预订金)

　　律师费50% ：约$825澳元

　　FIRB申请费：$5000澳元起

　　FIRB申请服务费：$660澳元起

　　3、交房时

　　首付30%：$30万澳元

　　律师费50% ：约$825澳元

　　其他杂费预估：$5000澳元(含季度物业费、市政费、水费、土地增值税、产契注册费等)

　　4、印花税

　　悉尼4.5%左右，海外人士附加4%(2017年7月提高到7%)

　　墨尔本5.5%左右，海外人士附加7%

　　(悉尼3个月内支付，墨尔本交房时支付)

　　5、贷款60% ：$60万澳元

　　每周还贷额：$650澳元

　　(只还息，利率以5.63%预估计算)

　　6、出租管理费：约5.5%--7.7%

　　以及佣金、合同工本费、月帐单费等杂费

　　以上就是在澳洲购房流程及相关费用，只有了解这些，买房会顺利得多，也能大致了解需要准备多少钱购房。当然要想了解澳洲好的房源，可以在澳洲购房网查看，都有你满意的房源的。