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2016黄金海岸公寓销售创新高

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/4/30

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最新的Urbis黄金海岸公寓的要点报告发现,截止九月的这个季度市场非常活跃,九个新项目启动同时有五个项目售罄。 随着销售率的提高,9月底的新公寓销售量也有所上升,达到1,375套。

2016年9月份的总销量为1,236套,供需平衡稳定。 黄金海岸的多层项目目前占所有项目的50%,在30个项目中的销售量为255。 相比之下,31个高层项目在九月份的这个季度录得241个销售。

沿海边缘区域的销售额最高,表现优于通常抢眼的的海滨地区。沿海边缘区域在2016年第一季度共录得255个销售额,这是该地区三年来最高的季度销售额,占黄金海岸销售额的51%。

沿海边缘的郊区包括Arundel, Parkwood, Molendinar, Ashmore, Benowa, Bundall, Carrara, Robina, Clear Island Waters, Merrimac and Varsity Lakes。

南部海滩和新南威尔士州北部地区在过去三年的季度销售率最高,在2016年第三季度有88套售出。 南部海滩郊区包括Bilinga,Burleigh Heads,Burleigh Waters,Casuarina,Coolangatta,Currumbin,Kingscliff,Kirra,Mermaid Beach,Mermaid Waters,Miami,Palm Beach,Tugun和Tweed Heads。 这个地区多年来一直供不应求,新项目开发在某种程度上遏制了需求的增长,并导致销售率的提高。

南部海滩仍然是黄金海岸供应最缺乏供应的地区,在9月底只有63套公寓可供出售。 随着销售额的增加,总体平均销售价格提升至596,149澳元,供应量与需求保持同步,2016年9月这个季度黄金海岸共有496套新公寓售出。

黄金海岸的中央分区录得平均售价的最大增幅,本季度录得75,985澳元的记录,基于17个监控项目的144个销售额,录得685,069美元的数字。 中央郊区包括拉布拉多,绍斯波特,主海滩,冲浪者天堂和Broadbeach和Broadbeach Waters。

两间卧室,两间浴室产品继续控制着新公寓市场,录得2016年9月季度的销售量提高,达到12个月内最高水平,共有367套销售量,相当于74%总销售额。

Urbis Gold Coast公寓 2016年三季度销售快照:

三年内的第三次,沿海边缘地区在黄金海岸四个地区的季度销售率是最高的,在2016年9月季度有255套售出;黄金海岸中央区在九月季度录得144套销售,其次是南方海滩(88套)和北部地区(9套) ;两居室两卫浴产品继续主导新公寓市场。

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