据最新数据显示，在2016年霍巴特市仍被评为澳大利亚房价最为实惠的城市，且房屋租金回报率最高的城市。上个月，CoreLogic房价指数显示，霍巴特市平均房价约为345,000澳元。在过去12个月里，塔斯马尼亚州售出的房屋总价值高达30亿澳元，创历史最高纪录。

并且，CoreLogic报告也证实，在2016年霍巴特市仍拥有最高的租金回报率，房子的平均租金回报率在5.1%以上，每栋别墅的平均租金回报率在5.7%以上。

同时，塔斯马尼亚房地产协会的数据显示，2016年霍巴特市的平均房价比2015年上涨了8.1%，并且霍巴特市的土地和房屋的销售总数目从2015年的9010上升到了2016年的9614。

2016年12月，澳大利亚各个州首府的平均房产上涨了1.4%，但各首府年度租房回报率上涨了10.9%，这是自2007年以来澳大利亚租金回报率上涨最高的一年。

而霍巴特市在澳大利亚所有首府城市中房价上涨幅度最高，上涨了3.3%。并且，2016年在澳大利亚的八个首府城市中，七个城市的房价高于2015年，其中悉尼和墨尔本的房价涨幅最高，霍巴特市位居第三，房价上涨了11.2%。

CoreLogic的研究组组长Tim Lawless表示，澳大利亚较小的首府城市如霍巴特和堪培拉的房价已呈现加速上涨的趋势。他说：“随着澳大利亚旅游业的发展，房主们会把他们的房屋租给游客，这种生活方式也越来越受民众的欢迎。”

塔州建设部部长Guy Barnett表示，由于塔斯马尼亚州房地产行业的蓬勃发展，且在旅游旺季时，塔斯马尼亚州游客住房短缺，因而塔斯马尼亚政府应鼓励商人在此地投资建设更多的房屋。

在2016年，霍巴特市的房地产销售增长强劲且房价增长率创历史最高纪录，同时旅游旺季所有酒店房间都被游客预订出去，都突显出了霍巴特市对房产建设的需求。因此正在观望是否该投资房地产的人可以大胆自信地投资该行业，同时这也意味着塔斯马尼亚州的建筑行业将会有更多的就业机会，近乎20,000个岗位。