墨尔本是安世界上最适合人类居住的城市之一，每年都有很多人想去那里买房定居，但是当地新建房源数量有限，于是人们就把目光放到二手房市场，那么墨尔本二房应该怎么购买呢?墨尔本买二房的流程是怎么样的呢?想具体了解可以参考下面的墨尔本买二手房流程详解。

　　在墨尔本买二房房要先选择适合自己的房源，选择房源有多种方式，可以在互联网或者报纸以及地产杂志上获取二手房信息，也可以通过房产代理来寻找合适的房源，把自己的要求告诉房产代理以后，他们会对房源进行汇总，然后再把最合适的提供给买家，另外通过房产代理寻找房源还有一个好处，那就是房产还没有上市交易时，他会先收到信息，会让客户及时了解最新房源。

　　在墨尔本买二手房选择好房源以后，可以联系卖方去看房子，看房子时要及时做笔记，并对不同的房源进行对比，也要认真看卖方提供的售房合同，上面有房子的地点，面积以及贷款机构和经过多少次交易以及每次交易的房产是谁等重要资料，另外在墨尔本看房子时还要注意房子的质量，有很多二手房房龄很长的老房子，有时会存在这样那样的质量问题。

　　在墨尔本买二手房，看房通过以后就要与卖方商量价格，绝对不会一口价成交，双方商定好价格以后就要支付定金，这时支付的定金是一小部分，多数不会超过10%，支付定金以后如果申请贷款，就要尽快办理，如果不申请贷款则可以按约定日期进行过户，到时把房款交易，得到房子的产权证明以后，这套二手房也就购买成功了。