房产税是一种很普遍的税种，都是房产税，那相比较之下，澳洲的房产税和中国的房产税有什么不同呢?澳洲墨尔本的房产是产权，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税，各个州的征收税率不同。

　　澳洲墨尔本的房地产税有土地(地产)所有权税和建立在该土地上的建筑(房产)所有权税两部分组成;中国的“房地产税”是对”房产所有权”和70年地产使用权的税收。澳洲的房产税包括购买房产时的印花税，持有期间的土地税;在中国，买房或卖房，除了名目繁多的手续费之外，还要向各级政府交税。

　　澳洲墨尔本如果是投资房还有租金收入的所得税以及出售时的资本利得税，即增值税。在中国房产税的讨论中，会有一个中国房产税是否是重复交税的问题。中国的“房产税和地产使用税”不论用途，统一征收的。澳洲墨尔本如果纳税人认为自己的当年的房产税不公，可以向有关部门提出异议，协商解决;还有不服，可以向法院起诉地方政府。

　　中国的“房产税和地产使用税”的收取和使用还没有建立起一整套民主和法律保障。在中国，房地产的档案不是公开的。包括房地产拥有者的名字;房产和地产的的面积和估价;税率和税收额等房地产的档案在澳洲墨尔本都是公开的。