堪培拉地区去年的房屋租金涨幅领跑全国。据最新的一份报告显示，堪培拉在2016年12月份的House租金中位价为$500，较之前一年增长了7.5%;Apartment的租金中位价为$420，涨幅为7.7%。

　　01堪培拉租金涨幅全国第一，投资回报率也首屈一指

　　在租金不断攀升的同时，堪培拉的租房空置率却在下降，House仅为0.6%,Apartment为1.3%。而相较于其他大城市，堪培拉的租金中位价绝对值仅落后于达尔文和悉尼，但房价相对较低，所以也使堪培拉的房地产市场具有极高的租金回报率，这将吸引更多的投资者选择在堪培拉买房投资。

　　2堪培拉房产市场冰火两重天，House价格乘风破浪而公寓价格接连跳水

　　每年的春季是堪培拉房地产市场最活跃的时间，也就是圣诞节前的几个月。在去年的最后一个季度，堪培拉的House中位价增长了5%，达到了$684,395，但同期公寓的中位价却下降了2.2%，为$413,697,这也是自2012年以来的最低值。

　　地产专业人士表示，堪培拉有许多地区的房屋销售量在2016年都达到了历史新高，并且出现了供不应求的局面，这与去年的低利率和堪培拉相对悉尼墨尔本来说较低的房价有关系。另一方面尽管公寓价格不断下降，但投资回报率依然很高，而且现在或许正是购买投资房的好时机。

　　3去年大选候选人资格被拒绝，一怒告到高等法院要求重选

　　ACT的大选在去年10月份已经结束，但近日一名叫做默罕默德侯赛因的生意人，已经向ACT最高法院提起诉讼，要求法庭宣布Gungahlin选区的投票结果无效。他的理由是当时选举委员会拒绝了他希望作为Gungahlin地区独立参选人的要求，拒绝的理由是他没有得到足够20票选名的提名，但他坚持认为他得到了，只是委员会刻意拒绝。

　　这还是ACT历史上首次被人告上法庭质疑选举结果。而最高法院如果认定选举结果直接或是间接受到了这些情况的影响，是有权利宣布选举结果无效，并可在90天内要求受影响的Gungahlin选区重新大选。

　　4女子在Kambah被蛇咬伤，堪培拉夏季草丛步行要小心

　　一名女子在堪培拉南区Kambah的一个片草丛中行走时被一条棕色蛇咬伤。该女子18岁，在发现被蛇咬伤后立即回家拨打求救电话000，随即医护人员在她家中对她进行了紧急处理，后被救护车送往堪培拉医院治疗。ACT救护车服务部门人员呼吁市民要提高警惕，因为堪培拉的蛇在这个时节是非常活跃的。

　　5预计周五一大波病假来袭，澳人也想要“国庆小长假”

　　堪培拉的雇主们都在估计本周五将会成为员工请病假的高峰日。因为周四是国庆日的公共假期，根据以往的经验判断，将会有大批的员工在周五请病假，这样就可以连着休息4天，成为另一个继元旦之后的又一个小长假。堪培拉的雇员们每年请的病假平均为12.9天，也是全国最多的。

　　雇主们普遍希望如果员工真的希望可以借机休一个小长假，可以在周五申请使用annual leave，但绝对不鼓励装病休病假。以上就是堪培拉租房情况，房租上涨比较快。