Gungahlin在内的三个郊区在过去五年间领跑堪培拉房价涨幅。截至2016年12月，Harrison率领房价翻了一番，涨幅达到104.6%至62.8万澳元。Crace和Bonner区内房价分别增长了66.7%和62.5%,与Gungahlin位列前三名。Crace的中位数房价是69万澳元，Bonner的中位数房价是58.5万澳元。

　　结果显示，最大的销售并不总是转化为最大的增长。截至12月，三个郊区的两个录得数字低于ACT中位数房价684,395澳元。此后，堪培拉的中位数已经超过70万澳元。

　　从2012年初至2016年底，ACT房价在过去五年中迅速上涨了19.6%。在此期间，首都利率下降并从公共部门的震荡中反弹。堪培拉的住宅物业市场已经“风雨过后”。工作更加安全，利率也如此之低，实际上已经进入追赶模式了。

　　除了两个ACT郊区外，其他区在五年期间房价均有所上涨，Bonython(-0.7%)和Florey(1.2%)小幅下挫。在Yarralumla内，房价涨了42.1%，中位数房价为1442,500澳元，位于首都内第四位。Weston房价增长率位列第五，房价涨幅达32.1%至70万澳元。

　　涨幅最大的区大部分位于堪培拉市区，Weston河以及Gungahlin内部分区域。该数据包括了五年间至少30区的销售。

　　Gungahlin房价的上涨与最新的ABS数据一致，Harrison，Crace和Bonner占据了人口增长的前十位。这些数据反映了许多首次置业者和加房商的购买习惯。他们很喜欢买新房，这三个郊区内也发生了很大的改变。

　　我们一直住在Gungahlin,我们喜欢这个区。我们并不想搬离Gungahlin但我们也想要住得靠近市区一些。尼科尔斯女士表示Gungahlin区为她3岁的孩子Charlie和18个月大的Olive的成长提供了良好的环境。Gungahlin社区，这是一个家庭的社区，也是一个多元文化的社区。

　　在过去五年中，ACT公寓价格下降了4.4%，但是在一些郊区的价格却大幅上涨。市区内领跑房价增幅，激增至22.1%，房价中数值达到57.09万。

　　Nicholls的公寓价格上涨了13.7%，中值达到52万澳元。而Watson的价格则上涨了11.6%，达到41万澳元。28个郊区内有半数通过分析发现在过去五年内房价均有所下降。

　　鲍威尔博士说，一些郊区的公寓价格一直受到联排房增长的推动。联排别墅是入门级买家的经济实惠的选择，Nicholls区也受到了联排别墅房价的推动。

　　城市的公寓价格增长反映了市城区内密度居高不下的需求，也就是说人们为了居住在一个集中的市中心环境而付出更多的代价。中位价的涨幅似乎反映了更大的价格组合和更多样化的购买习惯。