据澳洲购房网报道，1988年，堪培拉出现了首座一百万元成交的房屋，13年后这座城市又迎来了另一座房产交易的里程碑。2001年，堪培拉见证了第一处200万以上成交的房产，位于Mugga Way 18号的房屋以226万澳元的价格成交。2002年，位于该区域的23号和14号的房产同样以200万以上的价格售出。

　　不过，百万以上的房屋交易在堪培拉仍属少见，Allhomes网站数据显示，堪培拉的所有房屋交易中仅有0.3%超过200万澳元。

　　Peter Blackshaw的房产中介马里奥·西番先生(Mario Sanfrancesco)表示这预示着堪培拉房市在一步一步走向繁荣。

　　“在过去5年里，我们看到了许多高质量的房屋在这里建成，市场上这样的房屋也越来越多。如今的房地产交易已经在建筑、设计、质量上取得了很大的进步，我们的房市也在逐渐进步。”

　　2015年度所有超过200万成交的房屋都在年末的3个月内完成，而春季强开的走势也为市场的增长奠定了基础。预计，受如今庞大的高端房产数量影响，2016年市场将也会有与之前类似的结果。

　　2015年1月至9月期间200万以上成交房产共计17处，今年同期成交数量为15处。今年6月，Yarralumla区Brown Street 16号以395万澳元的价格成交，这将今年房市的标准订得很高。

　　不过，根据Allhomes数据分析师尼克拉·宝威(Nicola Powell)表示，200万以上房屋市场滞留时长从去年起已经下降的不少。2015年度200万以上房屋在市场上平均滞留144天，而2016年的数值为53天。

　　宝威女士表示，这意味着市场处于供不应求的状态。“房产市场的各个层面的房屋供应都有所下降，但需求量不断攀升。”

　　宝威女士表示，200万以上房屋目前还在市场中存在许多空袭，但100万元左右的房屋则有较成熟的发展。“考虑到我们的市场中价大概是60万左右，要跨越如此巨大的价格差还是很难的。”

　　据悉今年1月至9月内，堪培拉100万以上成交的房屋有300多处。主要分布在堪培拉南区靠近国会山的区域。

　　今年的200万以上房屋同样出现在这些区域，不过随着Weston Creek、Woden、Belconnon区房产开发的进行，今后这些区域也非常可能出现高价成交房屋。目前堪培拉的经济状况为高端房产交易提供了平台。