新数据表示，堪培拉的出租房屋中，为房主获得最大年收益的是三房公寓型住房。其年收益比其他户型，增长速度快了许多。澳洲购房网在8月5日发布了相关数据，显示了堪培拉不同户型房屋出租收益的情况。

　　在世界经融危机后五年经济停滞期之后，有关方面进行了堪培拉出租房季度与年度的记录，得出了这一系列数据。

　　较大的三房公寓型住房和四房公寓型住房出租利润的增长速度，比其它小户型要快。这表示，这类房型在出租屋市场上处于供不应求的状态。去年的数据中，三房公寓的平均租价上涨至460澳元，涨幅为8.2%，而四房公寓的平均租价则上涨至575澳元，涨幅为6.5%。这个现象非常有趣，出租房的高端市长增长非常迅速，并且三房户公寓的增长幅度非常强健。

　　该研究还分析了市场上不同房型所占的比例，威尔逊博士认为这可以解释某些房型形成高需求状态的原因。研究显示，堪培拉公寓出租市场中，三房公寓仅占16.2%。而一房和两房公寓则占据市场40.1%和41.6%的比重。

　　在独立屋市场中，三房独立屋占53%的比例，而四方独立屋则有28.7%的百分比。五房独立屋占据市场的28.7%。三房独立屋占据市场一半以上的比例，这是个非常有意思的现象。

　　价格也是非常重要的因素,一栋三房独立屋的出租价格约为450澳元，而四房独立屋则要575澳元。四房比三房的租金多出了25%。现在的租金价格还在朝着2011年水平靠近。过去五年中，单房公寓的租金下滑了10.5%，这是房屋租金下滑最大的房型。过去五年中，两房和四房的独立屋是所有房型中变化最小的。

　　堪培拉出租市场中，公寓房出租价格平均约为400澳元，独立屋则是475澳元。如今的价格状况和悉尼、达尔文一起，位列全澳最高。