悉尼、墨尔本和堪培拉这三个城市一直备受投资者们关注，在2016年这三个城市的房价中值创历史新高，与此同时，澳洲的其它城市，有布里斯班、阿德莱德、珀斯和达尔文的房价在下降。

　　多曼房价数据报告表述：在去年的第三季度，悉尼的房价中位数达到了1068303澳元，上升了2.7%，这是在2015年以来上涨最强劲的季度。

　　单元房的价格也在上涨，从2016的第三季度悉尼的单元房价格达到了685865澳元，上升了1.1%，年增长率为0.9%。由于下调的利率和强劲的当地经济刺激了新南威尔士州首府的房价再次上涨。

　　此外，墨尔本的房价创下新的历史纪录，达到了773669澳元。季度房屋价格增长率为3.1%，年增长率为9.1%。这标志着墨尔本的房地产市场已经连续16个季度保持增长。墨尔本单元房价也大幅上涨至466779澳元，第三季度的增长率为4.5%，上一年的年增长率为5.5%。

　　墨尔本房地产市场是整个澳洲城市中持续增长速度最快的，并且由于墨尔本持续涌入的新移民数量可观，创纪录水平的新公寓也无法冲击持续增长的单元房价。

　　在2015的一年里，堪培拉的房地产市场增长了4.9%，墨尔本房价上升更快，位列第一。第三季度的房价中值为661912澳元，边际增长率为0.4%。虽然堪培拉的单元房价在上一季度增长了1.3%，达到403775澳元，但单元房价在过去的一年里下降了1.3%。

　　这三大城市低利率，高投资活跃度，大量的移民和强健的当地经济刺激了悉尼和墨尔本市场买家的上升势头，对于投资者兴趣的不断增加，将在2016年最后几个月继续推动这些州府城市的房价增长。堪培拉近期的房价稳步上涨，霍巴特本季度房价强劲反弹，但公寓价格下跌了。

　　这三个城市经过一段时间持续上涨后，澳洲的其它两个城市例如阿德莱德和布里斯班的房价小有下降。投资者要选择澳洲房产投资，这三个城市应是首选。