展望2017年，西澳州房地产市场与其他州有所不同。现在，对于买家来说，不再是犹豫以及“等等再说，房价还会再降”的时代。到了买的时候了!问题是，买哪里?

　　在评价某个地区是否能帮助买家实现财富增长的时候，有许多因素需要考虑。比如政府基础建设项目，就业机会，地块是否可以分割，以及当地学生数量的增加情况。

　　综合考虑以上几点，以下8个区域是投资热点，并且这些区域的发展不仅仅是靠首次置业者以及海外投资者。

　　1. Fremantle 弗里曼特尔

　　市长Brad Pettit支持的一系列升级及重建计划一定会增加该地区的房屋需求量。其中包括维多利亚港，市中心，水前工程，市区北部重建及旅游设施和社区设施的增加。

　　其他一些升级项目还有：Fremantle火车站，在体育场附近增设多种运动场所。所有的升级改造计划都有利于该地区的发展和就业情况。

　　2. Subiaco 苏比亚科

　　有句老话“位置，位置，位置”。苏比亚科紧邻市中心，但是因为房租比较高，影响了当地的商铺的出租和销售，加上著名的苏比菜市场的拆迁，对当地房地产造成了不小冲击。

　　Tran家族的水果蔬菜市场在附近继续营业，老市场的拆迁完成后，该地区必将会继续向前发展。

　　3 & 4. Mt Pleasant and Kingsley 芒特普莱森特和金斯利

　　这两个区域都是家庭生活型区域，这些房屋中长期居住者占了很大一部分，很多是空巢老人，他们正在寻求小一点的房子。金斯利的中间价是$45.9万。

　　芒特普莱森特到珀斯市区很方便，房屋质量比较好，毗邻Canning River 坎宁河，学校。房屋价格在过去12个月没有明显增长。

　　5 & 6. Gosnells and Forrestfield 哥斯内尔斯和佛里斯特菲尔德

　　这两个区域对首次购房者及二次购房者都很有吸引力，哥斯内尔斯房屋中间价$34.9万，佛里斯特菲尔德中间价$41.5万。这两个区域的地都有分割的潜力。而且机场新火车线路的确定使该区域更受关注。

　　7. Bullsbrook 布斯布鲁克

　　布斯布鲁克距珀斯市中心50分钟车程，珀斯-达尔文高速的建成有利于该地区的发展。

　　8. Katanning 卡特宁

　　距离珀斯不到300公里，该地区的就业及学校学生数量在增加，澳大利亚国家电网NBN已经连接到该区域。随着以后资金的投入，学校和医院的建设，土地分割的批准，这里的房价一定会增加。

　　根据Core Logic对去年11月的数据统计，西澳州的房屋均价是$49万。对于投资者来说墨尔本和悉尼价格太高，他们已经开始把目光投向西澳。2017年将是西澳房地产市场的转折年。