许多第一次购买投资物业的“新人”，通常会犯一些类似的错误。正所谓“前车之鉴，后车之师”。今天，小编为大家整理了“新人”们的常见错误，希望大家在以后进行房产投资的时候，可以少走弯路。

　　I can I up，装修自己搞定

　　很多人都希望买一套便宜的“破”房子然后装修，殊不知，如果你没有装修或者建筑相关的知识和经验的话，找人来做也不怎么便宜。

　　我觉得整天上网搜信息太麻烦

　　购买一个适合自己的投资物业是有很多东西(如：长期维护的费用)需要调查的，但是“新人”们很少有能把时间和金钱花在这些调查和报告上面的。

　　我看这利率还是挺低的

　　虽然澳洲央行今年已经降息两次，各大银行也跟着下调了贷款利率。没人能保证这种情况会长时间继续下去。除了结合澳洲的经济走势进行分析，最好给自己留有余地。

　　中介或投资经纪什么的，我还是不问了

　　一个合格投资人该做的事情，是要问清楚自己需要多少钱，投资回报是多少。要多问中介关于地区的情况，未来的发展计划，以及银行对投资者条件而不同的房贷态度。

　　跟着感觉走，让钱跟着我

　　有些人购买物业是因为他们朋友的推荐，因为他们自己喜欢，亦或是每天开车都会经过。而作为一名合格的投资人，要靠数字说话，理性面对市场。

　　我又忘了还上个月的信用卡!!老生常谈的话题。

　　现在澳洲对于个人的信用审查愈发严格。想要顺利地进行贷款申请，个人信用指数必不可少。所以避免日常的这些可能产生欠款的事情(比如按时还信用卡，按时交账单)，能帮助以积累更高的信用指数。

　　反正不是我自己住，干嘛花那么多钱维护

　　如果想要吸引好的租客，就要维护好这个房子。一些该修该换的地方不能忽略，这样租客才愿意长期居住，房租也有可能因此提高。