赴墨尔本买房需要考虑的两个因素
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/6/1
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澳洲墨尔本房产虽然优势之多。但是在购买的过程种总是会出现各种各样的问题。因此在买房之前就要做好规划。今天小编为大家总结了两个在墨尔本买房需要考虑的因素。希望能为大家带来帮助吧。
第一，在墨尔本买房的时候需要考虑的因素就是确定好房屋的为之。知道自己想买什么样的房子。要清楚自己买房的自住的还是投资的。自住要多考虑舒适和便利及小孩的教育什么的，而投资的话多考虑升值或出租是否稳定及收益高。在地段方面不同的人不同的喜好，有些人喜欢偏郊，环境好、清静，有些人喜欢热闹，逛街方便。靠近City的话，一般交通方便，去City快。但是价格高，所以一般人都需要选一个平衡点，在预算内尽量选择自己想要的区域。
第二，在墨尔本买房需要考虑的因素是是财务的预算。你清楚你在墨尔本买房需要用到的钱。主要是你的家庭或个人的存款。是你或你的家庭能从银行贷到的钱。一般没有负债的情况下，能贷的钱大体是个人税前收入的5倍。各个银行具体都有一点差异，贷款的要求也不一样。现在墨尔本的印花税一般比买房补贴和退税合计少一些，所以也就说，在现在的补贴制度下，买房其实政府补贴了印花税，而且还有几千到一万不等的现金能补贴你。
以上两个以上因素便是大家在澳洲墨尔本这里买房需要考虑的因素。也是很重要的因素。希望大家在买房之前都来了解一下。不要忽视这些需要考虑的因素。
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