堪培拉房价涨幅趋势！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/11

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　　堪培拉作为澳洲的一大城市，这些年随着资金的大量涌入堪培拉，导致房价也是跟着涨，可是你真的知道这几年的堪培拉房价升值了多少吗？

　　

 

　　据Domain报道，堪培拉房市延续了近期强劲增长势头，实现了又一个季度的房价飙升。

　　

　　Domain集团最新数据显示，截至5月的前3个月里，堪培拉房价中位数达到733,786澳元。自去年12月季度算起，堪培拉房价已录得5.8%的增长。与去年同期相比，5月季度的房价同比涨幅达到11.4%。当地独立住宅市场表现优于悉尼同期，后者房价自去年12月起仅上涨5%。

　　

　　沃登谷（Woden Valley）是堪培拉偏远地区房市表现最佳城区之一，与去年相比，当地房价涨幅达12.3%，5月季度中位数达82万澳元。房价涨幅次高的城区是塔格龙（Tuggeranong），具体涨幅为12.1%，中位数达566,150澳元，贝尔康纳（Belconnen）以10.9%的涨幅及582,000澳元的中位数紧随其后。堪培拉市中心（Canberra Central）房价仅涨4.6%，中位数达到96万。而威斯顿溪（Weston Creek）5月季度房价中位数达654,500澳元，年涨幅仅0.8%。

　　

　　尽管该市独立住宅房价增长势头强劲，但公寓价格走势和缓。堪培拉公寓价格5月季度中位数为427,348澳元，年涨幅仅0.9%，与去年5月季度数字相比，也仅有1.8%的增长。相反，悉尼公寓价格自年初起已上涨4.3%，目前录得年涨幅达到8.2%。

　　

　　而统计局的最新数据则有力证明了堪培拉房价的强劲涨势，机构公布的3月季度住宅指数显示，堪培拉该季度房价上涨2.8%，年涨幅达到10.6%。此外，统计局对堪培拉公寓市场的报告也证实了市场的疲软现状。3月季度内，堪培拉公寓市场房价指数下跌0.2%，与去年同期相比仅涨2.9%。

　　

　　看完这些统计数据，堪培拉在对比国内一些城市房价的上涨速度感觉还是可以接受的，当然做房产投资就是这样，有房价上涨的时候当然就有房价下降的时候，其实你如果有足够的耐心，那么你不但可以租赁房屋来增加收入还可以在房价比较合适的时机出手来获利。

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