目前澳洲境内房产销售价格开始逐渐下降已经成为了一个既定的事实，造就2017年悉尼境内房产销售价格下降的主要原因来源于政策的变化，由于各大银行开始是调整贷款政策，因此相应的则是制约了外来投资商的进入，前期在悉尼房地产行业之中最主要的交易人群主要是来自于投资商。

房贷总金额来源于一半是投资商进行提供的，所以说投资商的撤离，则是导致了悉尼房地产行业当前房产进行交易的价格开始大幅度的下降。而目前也具备着一些房产行业经济研究院对此做出一定的预测，预测悉尼境内房产销售价格将从中位价下降4%左右。

从以往的一个报告之中可以看到都是，这已经不是第一次研究院发出关于悉尼房地产行业房产销售价格将会下降的预测了。而前期房产进行销售价格下降的幅度并未达到预期的地步，但是仍旧是下降了2%左右的价格。因此当前可以看出悉尼未来的房产销售价格下降是一个既定的事实。

其次，使得2017年悉尼境内房产销售价格下降的原因还在于房地产行业之中的供求已经需求之间的关系。由于具备大量的公寓以及独立屋储存在房地产行业之中，因此相应的导致了房地产行业处于一个供大于求的一个销售现状，这样的一种销售现状也将导致其房产的一个滞留，投资商开始调整房产进行销售的价格。