目前悉尼房产进行销售的特点是越来越少的居民通过贷款的方式进行购买房产。这一个现象的出现主要也是由于银行对于贷款政策缩紧所带来的，而不仅仅是针对与消费人群，投资商也不能够较为轻易的通过贷款的形式进入到悉尼房地产行业之中进行房产投资。

在悉尼的房地产行业之中，房贷市场之中总价值超过三分之一是由投资商所提供的，因为前期进入到悉尼方地产行业之中所能够为投资商带来的经济效益高，因此则是具备相对较多的投资商进入到悉尼的房地产行业之中进行投资，并且具备超过一半的投资商通过了贷款的方式进行投资。

但是银行针对于贷款政策的缩紧，则是造就了目前悉尼房产的一个主要特点，大多数的居民在购买悉尼房产的时候，都是通过全额付款的方式进行购买。而当前也是具备一定的居民能够通过贷款的方式进行购买房产，这一类居民普遍都能够具备一定的经济存款，并且未来能够具备稳定并且高的经济收益。

而这一政策的出台之后，相应的也是开始调控的悉尼境内房产进行销售的价格。据相应的专家表示，悉尼境内的房产销售价格在未来将会下降达到7% ,而如此高的房产销售价格都下降幅度表现，更多的是为悉尼本地的居民带来福音，使得他们并不需要消耗更高的资金也能够成功购买房产。