堪培拉房产未来涨幅走势分析！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/20

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　　最新BIS Oxford Economics数据显现，堪培拉有望变成全澳增加速度最快的房地产市场。2017-2020年居民房地产远景展望陈述中标明，首都领地房子中位价有望在2020年增加16%。霍巴特或将变成发展速度第二快的房子交易市场，房子报价有望上升11%。悉尼的房价增加可能会完结，预计在2020年将降低4%。

　　

　　到2020年，16%的增长速度将会把堪培拉房屋中位价提升至77万澳元。堪培拉将成为全澳房价第三高的首府城市，位列悉尼（115万）和墨尔本（92万）之后。

　　

　　BIS Oxford Economics的高级经理安吉·吉格曼尼丝（Angie Zigomanis）是这份报告的作者，他表示，堪培拉比起其它首府城市，起点较低，这成为它发展强劲的重要因素。

　　

　　“几年前，联邦政府费用相对紧缩，所以堪培拉房价由于不确定的市场因素而波动。”

　　

　　“而现在越来越多的人来到堪培拉。”

　　

　　虽然堪培拉房地产发展的速度比其它城市药膏，但按照近几年房市发展的数据来看，堪培拉近几年的增速正在放缓。

　　

　　2017-18财年，堪培拉房产中位价预计上涨7%，而随后的两年中，增速将会相对缓慢。

　　

　　“房价上涨会促使开发上修建更多的房屋，同时缓解了房产市场的压力。”

　　

　　据数据显示，堪培拉和霍巴特是唯一公寓价格上涨的城市。

　　

　　霍巴特公寓涨速最快，一共增长6%，而堪培拉可能增长2%。

　　

　　吉格曼尼丝先生表明，全澳范围内公寓报价的降低表明现在房子商场供大于求。接下来的一两年，公寓的数量也许还会上涨。那么接下来的时刻，我们也许不会看到公寓和房子报价一起上涨的状况。

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