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新西兰奥克兰和惠灵顿房屋租金对比

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/7/26

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  我们发现惠灵顿公寓的租金回报现在已经超过了奥克兰。这可能反映了物业价格的涨幅。房地产律师比尔·桑斯顿(Bill Sandston)解释说:“外国买家主要是吸引到奥克兰地区。”
  
  在新西兰的首都惠灵顿,租金收益率从6.88%至8.43%,小型公寓的收入更多。
  
  在奥克兰,公寓租金收益率介于6.09%至7.18%之间。不幸的是,我们只能抽样较小的公寓,但这些通常赚取更好的回报。
  
  在基督城,我们的样本属性包括房屋,而不是公寓。房屋倾向于具有较低的租金收益率,所以我们在基督城发现低收益的事实可能反映了我们研究的物业,而不是任何客观差异。
 
奥克兰 - 公寓(尺寸) COST($) YIELD(pa) 价格/平方米。($)
买买 每月租金 买买 每月租金
50平方米 377650 7553
120平方米 849840 7,082
奥克兰 - 公寓(卧室)
1 BR 363411 1450 4.79%
2 BR 531169 1650 3.73
研究区:
奥克兰:奥克兰中部,新市场,伊甸园,Parnell,Ponsonby,Remuera 
惠灵顿:惠灵顿中心,Khandallah,东方湾,Mt. 维多利亚州,Thorndon,Kelburn,Roseneath,Te Aro,
基督城:Fendalton,市中心,羊绒,Sumner,Ilam,Merivale 

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标签:新西兰奥克兰和惠灵顿房屋租金

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