对于澳大利亚房价的涨涨跌跌的言论数不胜数，但仍然还有如此多的人前仆后继奋勇向前。为什么要投资澳洲房产以及怎样投资是一个极大的问题。

就拿澳大利亚整个国家来讲，人口超过两千四百万，但是他们集中分布在这样的三个城市：悉尼、墨尔本和布里斯班，密集性的分布在CBD及其周边的20千米以内。对于有钱并且想转快钱的人来说，适合投资像悉尼这样的第一大城市。悉尼的投资周期差不多是十一点位，投资入市的成本相对较高前期涨幅很高，门槛也高然后就会有一个涨幅的平缓期。而且目前没有印花税减免，最适合短期投资。

而墨尔本目前处于一个闭环状态，其人口增长迅速，有人预测在未来有望赶超悉尼继而成为第一大城市。像维多利亚这样的省份印花税很高，但是楼花或者购买新房是有所减免的，投资入市成本呈现中高水平，适合中长期的投资，并且涨幅平稳。最后是布里斯班，是未来亚太经济贸易中心举办过g20峰会，离中国最近的阳光之都，入市投资成本可以说在三个城市中是最低的了。就目前来看，涨幅相当的平稳，但是在未来发展潜力巨大，最适合长期的投资者。

如果真的打算投资的话，需要相关的专业人士，当然少不了专业的房产中介，专业的律师、贷款经理和会计。对于海外投资经验缺乏的人来说，找好高增长潜力的项目就显得尤为重要啦。毕竟投资也是一门技术活，只有多学习才能成功投资。