澳洲房产供应量呈现下降趋势

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/27

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　　澳大利亚人拥有世界上最大的住宅地段。这是一个大国，澳大利亚房屋和公寓的规模一直是其他不太幸运的国家惊奇的来源。

　　

　　根据最近的研究，“幸运国家”的土地和房屋价格飙升引发了一个新趋势 - 较小型的房屋和公寓。

　　

　　澳大利亚城市发展研究所（UDIA）表示，澳大利亚人在新的报告中接受了较小的房屋和公寓，即“2016年国土报告”。

　　

　　年的地段尺寸继续下降，现在五个主要市场的平均批量大小在500平方米以下。报告说，有限的供应和高成本的土地意味着许多规模继续缩小，以维持新购房者的负担能力。

　　

　　它补充说，在全国各地，似乎收敛到450平方米的小尺寸，买家交易规模为负担能力。在不同的市场上越来越多的接受越来越多的收购。此外，大多数州现在都有一些有利于较小批量的政策。

　　

　　在昆士兰东南部，平均批量首次下降到500平方米以下。2015年地块面积下降至488平方米，比上年下降4.1％。

　　

　　在墨尔本和阿德莱德，大小分别下降到430和423平方米。尽管市场条件非常不同，但2014年这两个城市的大小规模几乎相同，阿德莱德的销售规模（4.8％）比2015年的墨尔本（3.3％）略有下降。

　　

　　珀斯的批量在2015年急剧下降，平均下降了7.7％，达到395平方米。珀斯市场是第一个（迄今为止仅有的）主要市场，平均批量大小在400平方米以下。

　　

　　尽管价格大幅上涨，悉尼的大小在2015年维持在450平方米以上的水平。

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