澳大利亚房产投资优势
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/27
扫一扫，随时看
随着全球股票市场动荡，几家大公司亏损，全球投资者在未来几年会投入多少钱？澳大利亚房地产正迅速成为可用的最佳投资选择之一。以下信息讨论了澳大利亚房地产目前是一个伟大的投资策略的一些原因，特定领域是投资的良好选择，以及有关最佳投资策略的一些提示。
为什么投资澳大利亚？
在经济上，澳大利亚在经济自由方面处于世界第四位。在 经济自由2015指数 则以澳3号排在新西兰和5号瑞士。这个排名意味着澳大利亚在整个亚太地区的42个国家中排名第4。这个经济自由指数是基于腐败，财产权，政府有限和监管效率等几个方面的。评级制度还考虑到贸易，投资和财务自由等开放市场。总的来说，这些经济自由使澳大利亚成为全球投资的吸引人之处。
聪明的投资者看到澳大利亚在过去25年的增长提供了安全，低风险的商业机会。澳大利亚贸易委员会表示，除了提供经济自由外，澳大利亚继续增长，重大创新，与亚洲的牢固联系。除了澳大利亚成为投资的好地方的所有经济因素外，它也是文化和景观多样性广泛的地方。这里是令人难以置信的沙漠，现代化的城市和华丽的海滩。
澳大利亚最佳房地产投资在哪里？
昆士兰位于澳大利亚东北部，也被称为阳光国家。许多房地产专家认为，昆士兰州是一个很大的投资地区。根据德意志银行的统计，悉尼的房价平均涨到了90万美元以上。这仅仅是三年前的70万美元以下。布里斯班的住房成本保持在五十万美元，超过七年。由于房价上涨，预计大量涌入的居民将会从悉尼和墨尔本等地区转移到昆士兰地区。
在澳大利亚投资的最好和最安全的策略之一是住房市场。商业，公司和其他大型土地投资的房地产可以是有利可图的，但风险更高，显然更贵。许多投资者根本没有资本投资大型项目。澳大利亚统计局指出，到2050年，悉尼和墨尔本的人口将有大幅增长，每个人都需要一个住在这里的地方。目前的建筑还没有赶上预期的需求。澳大利亚住房市场为各级投资者提供了一些东西。从一个或两个房屋购买到开发整个细分市场，各种投资策略都可以成功。
谁在投资澳大利亚房地产？
来自全球的外商投资澳大利亚房地产。想要将个人投资者扩大到想要购买假期或退休之家的个体投资者的大公司和组织正在研究澳大利亚的许多物业。中国近来已成为澳大利亚房地产业最大的外国投资者之一。美国在外援方面依然处于第二位。新加坡，加拿大和马来西亚都排在前五名。许多专家说，澳大利亚对于外国投资者来说非常受欢迎，因为它接近亚洲，同时仍然提供西方文化。
投资者知道银行业往往表现出对房地产和住房项目的青睐。大部分银行资产目前直接或间接持有住宅物业。因此，银行对维持强劲的房地产市场有很大的兴趣。由于财产税是地方政府和州政府的最大收入来源，政府也有意维持房地产业的增长。
澳大利亚的哪些具体领域是投资的首要因素？
在投资房地产时，经常建议购买最多的土地。一般来说，土地升值，而建筑物贬值，除非他们正在经常翻新和维护。澳大利亚南部和西部的郊区正在被吹捧为投资房地产的最好地方。在澳大利亚南部，曼斯菲尔德公园是投资最大的郊区之一。这个地区的平均家庭成本约为375,000美元。在西澳大利亚，麦丁顿被评为首屈一指的投资地区。
其他一些房地产投资热点包括昆士兰布里斯班市。报道说北郊房地产销售上涨。几个特定的??郊区包括Nundah，Zillmere和Chermside。阳光海岸也被视为房地产投资的黄金地段。阳光海岸拥有迷人的海滩，美丽的自然保护区和别致的餐饮场所，为房地产投资机会提供了金矿。几个具体的地方包括Noosa Heads，Twin Waters和Tanawha。最后，袋鼠岛也有望成为投资的好去处，因为他们期待旅游业在这方面的增长。请点击这里了解有关澳大利亚外国投资机会的信息。
采购澳大利亚房地产时有什么技巧？
澳大利亚的物业通常以“按原样”出售。这意味着买家应该做功课，尽可能多地了解房产或结构。进行标题搜索是第一个开始的地方。这可以帮助潜在买家找到抵押贷款，政府与房地产协议以及使用限制等信息。还有土着人的权利要考虑。这意味着土着人民仍然可以拥有传统的水土保持权益。这在城市地区通常不是一个问题，但任何潜在的投资者都应该研究一下。最后，在澳大利亚进行房地产交易之前，确定房地产将如何获得是非常重要的。有几种方法可以做到这一点。
澳大利亚的外国人购买物业现在将长期投资。所有迹象表明，澳大利亚的房地产是一个聪明的全球投资。不管未来的经济状况如何，房地产往往比大多数其他投资更有价值。财产，特别是房屋，具有价值可以加入投资的优势。这个附加值与市场经济力量无关。在澳大利亚的投资物业方面似乎尤其如此。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：澳大利亚房产投资
上一篇：澳大利亚物业检查中你格外需要注意的地...
下一篇：澳洲2025年房价增长预期...
