悉尼近郊Lakemba房价再次上涨

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/28

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　　对于那些想要在房子上花费不到100万美元的人，靠近城市，目标职位再次转移。新数据显示悉尼中央商务区最近的郊区，六位数中位数的房价是Lakemba，城市西南方向13.5公里。

　　就在六个月前， Belfield的选择中位数为90万美元，但该地区的人气普遍上升到120万美元。

　　中位数为937,500美元，不过，由于郊区近期在拍卖会上创下了创纪录的 187万美元的销售价格，因此可以预计将会超过100万美元。

　　来自 Lakemba的Estate Galaxy的Syed Hasan表示，过去两三年对Lakemba的声誉有很大的影响。

　　“很多人不想进入这个地区，但是现在 - 靠近城市，靠近机场。你看看Belmore，Campsie，价格涨了，这是买家现在的热饼。我们销售的大部分房子已经走了大约100万美元 - 一些是较少的，但更多的是他们目前在市场上的一个房屋， 59泰勒街，在8月19日拍卖之前已经有报价。哈桑先生说，两三年前，你会看到这种财产的70万到80万美元。现在他们预计超过100万美元。

　　来自拉邦的第一房地产，一致认为相对便利和位置使得Lakemba具有吸引力。

　　“这是火车25到30分钟的城市，”他说。“你看Belfield和克罗伊登公园，他们没有火车线的好处。

　　“任何一块砖，在一个体面的块，你会期待$ 95万，近一百万。我不认为直到现在才会很久。“

　　贝尔菲尔德以前是最接近城市的郊区，中位数低于100万美元。贝尔菲尔德76水街的这个房子以1,395,000美元的价格出售。

　　来自雷·怀特·坎特伯雷（Ray White Canterbury）的曼努埃尔·鲁萨奇（Manuel Roussakis）说，拉肯巴 “绝对是一个郊区”。

　　“很多人低估了地理位置 - 这实际上非常靠近城市。它靠近M4和M5，靠近上升的西部。“

　　他补充说，生活方式也是活跃地区的一个因素。“有很多事情要做，所以很多地方去购物。”

　　其中一个市场徘徊在100万美元附近，属于Lakemba 76 Benaroon路，售价为995,000美元。靠近车站的几个街区是 Lakemba的Moreton Street，以$ 999,000的价格上市。

　　下一个最接近城市的房屋价格低于100万美元是 Marsfield （13.9公里），Wiley Park（14.2公里）， Greenacre（14.5公里）和Silverwater （15公里）

　　酒店是在班克斯敦铁路线上的Lakemba之后的行程，距离Greenacre距离酒店约有10分钟的车程。

　　从城市来看，百万美元俱乐部在过去一个季度中有几个新的入场券，Colebee，Elizabeth Hills，Padstow Heights和Revesby Heights 都是第一次打破七个数字。

　　现在有90个郊区的房屋中位价高于200万美元，高于6个月前的76个。