澳大利亚悉尼联排别墅房产将来将成为新宠！

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/7/28

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　　联排别墅是悉尼缺席的中间住房的答案？悉尼破纪录的中位数房价在六月份季度达到了117.8万美元的新高。

　　流行的价格水平肯定会破坏首次置业者希望进入市场的希望。价格持续上涨，没有所谓的泡沫爆发迹象。

　　与此同时，悉尼的人口时钟仍然迅速。。。估计人口在2016年6月底达到500万居民的地标人数，平均每天增加227人。

　　展望未来，政府的预测显示，到2036年，新南威尔士州的人口将增加271万。

　　人口不断增长是影响住房需求的主要因素。适应预期的人口增长将进一步挑战公共和私营部门提供适当的经济适用住房的能力。

　　建筑热潮将有助于提供一系列中高层单位和公寓开发，价格范围广泛。

　　不过，住房不适合所有人。有一个开放的空白，提供一个替代的负担得起的财产类型; 联排别墅，通常称为露台，可以提供那个失踪的中间。

　　更多的居民选择住在联排别墅，其中包括半独立式，行式和露台式住宅。根据2016年人口普查，房屋占居民家庭的14％，高于2011年人口普查的12.8％。

　　在普查晚上，悉尼更大的地区有五个地区，其中一半以上的人口居住在一个联排别墅。距离中央商务区约40公里，布莱克敦市两个地区的居民人数最多，占选择居住人口最多的居民 - 相思花园占73％，贵格会山占58％。

　　距离CBD不远的10公里，Balmain，Paddington - Moore Park和Leichhardt - Annandale在居住在联排别墅的居民中占57％，53％和51％。

　　数据证明，悉尼居民人数正在选择居住在联排别墅，这主要是由负担能力制约的驱动力。联排别墅以较低的入门价格为独立式住宅提供家庭友善的替代方案。

　　他们提供比公寓更大的隐私级别，共同的车道可能是唯一的共享空间。最重要的是，对于适合家庭友善的生活或宠物爱好者，他们往往拥有庭院或小花园形式的私人户外空间。

　　从入门到百万美元的房屋，联排别墅并不一定意味着妥协生活空间。各种尺寸和价格有助于满足不同生活阶段的各种买家的要求。

　　开发人员正在证明人气。据统计局的数字显示，去年，新南威尔士州7992间联排别墅被批准建设，比1990年代初期经历的高峰落后。

　　峰之间的一个主要区别是致密化。90年代初，单层联排别墅的开发占主导地位。去年，批准率主要由两层楼的联排别墅组成。

　　主要差异在于改变买家偏好，精明的开发商最大化土地和有效利用城市填充空间。联排别墅非常适合不适合单位和公寓开发的街景。

　　面对负担能力的限制，改变生活方式选择和人口膨胀，联排别墅生活有可能日益普及。

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标签：澳大利亚悉尼联排别墅房产

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