在澳大利亚，购房能力是一个很冷的话题，很少有人谈及。但是现在，随着澳大利亚房价的不断上涨，澳大利亚人民也不得不谈及这个问题。在澳大利亚婴儿潮时期，出生率大幅上升，很多人认为该时期的人囤钱囤房，过于贪婪，以至于让房价居高不下。但是最近几年出现了新的观点，很多人认为澳大利亚的房价是由中国人炒上去的。

但是有人做了抽样调查，仅仅只有18%的澳大利亚的人认为中国人推高了澳大利亚的房价。在此之前，也有许多澳大利亚媒体称是中国人推高了房价。这些观点引起了一些知识分子的注意并做了一些研究调查。据此，目前悉尼的房价保持在每套100澳元左右，而墨尔本则在80万澳元左右徘徊。在过去的四年里，墨尔本和悉尼的房价涨幅超过40%。恰巧在这几年里，中国人在澳大利亚的投资量相当大。这样的巧合，使得越来越多的人相信是中国人推高了澳大利亚的房价。

紧接着，也有很多澳大利亚人好奇到底有多少中国人在澳大利亚买了房子。相关的研究者表示，尽管很多人在中国买房定居，但并没有科学的数据表明，澳大利亚的房价就是中国人抬高的，而且每一个中国人民的外汇兑换是有限制的。澳洲财政部也曾表示，中国人在澳投资和澳大利亚房价上涨是没有必然联系的。并且澳大利亚的政策也是鼓励外国人士在澳投资的。

在澳大利亚国内，一方面有本国投资者拥有数十套房产，另一方面对于有房产的人也表示希望澳大利亚房价可以上涨。中国人作为一部分海外投资者，毕竟只能购买澳大利亚的新房。

有关研究也表明，在澳大利有购房是有漏洞的，比如使用现金购房就能避开监管，所以澳大利亚房地产市场也是存在问题的。但是不管怎么样，可以明确的是，澳大利亚房价上涨并不是中国投资者的行为导致，是澳大利亚发展的必然。澳大利亚当地人民和澳方媒体硬是要把这顶帽子扣在我国人民头上也很无奈。