墨尔本作为澳大利亚知名城市，街道整洁干净，空气质量很好，城市的平均教育水平和质量都很高，生活舒适安逸，交通便利而且治安状况良好。所以不仅国内人民喜欢这座城市，国外的很多投资者也因为这里的舒适环境和稳定的地产市场纷纷投资墨尔本的楼市。那么2017墨尔本房价如何呢?

作为移民大城，墨尔本也持续有大量移民涌入，而这里的平均房价水平和澳洲的另外一个大城市悉尼相比，要相对温和不少，所以墨尔本的房产需求越来越旺盛，房价的增速已经超过悉尼。过去的一个月时间里，墨尔本的房价上涨幅度为1.3%，但第一大城悉尼的房价涨幅只有0.6%。虽然这样，墨尔本的城市平均房价仍然低过悉尼很多，目前墨尔本房价大约七十万澳币，而悉尼的房价平均超过九十万澳币。

根绝澳大利亚的移民局统计，涌入维州的州际移民人口逐渐增多，而新州火爆很久的移民大潮已经逐渐减退下来。这两个区域的经济形势和就业前景都很不错，不多近来更多人愿意选择墨尔本主要因为大家觉得这里的房地产市场有更多机会。

2017年的前四个月里，墨尔本的地产市场表现越来越好，大有超过悉尼的势头。而且政府监管机构也开始管控投资性贷款，新州的投资者活跃性更高，受到影响也更大。

墨尔本的经济发展势头越来越强劲，很好的带动了城市地产需求的提高，而且这里的劳动力市场水平接近充分就业的状态，在去年的统计中，墨尔本当地人口失业率仅有4%。而且墨尔本人口总量已经超过在澳洲各城市中名列前茅，还有来自其他国家的大量移民持续进驻，这些人来到墨尔本势必都要买房或者租房居住，都大大刺激了这里的地产市场繁荣。需求旺盛，房价自然就会提高，所以2017年中，墨尔本的房价还是会保持一个稳定增长的状态。