欧美等国家因为历史和经济等原因，一直在国际上备受瞩目。不过近来低调的澳洲越来越收到世界各地投资者的注意，特别是2008年的全球金融危机，这个国家的经济和地产等虽然也受到冲击，但似乎收到的影响很小而且恢复力惊人。因此众多地产投资者开始留意澳洲地产市场，让我们跟随澳洲房产网解析澳洲楼市一起了解下当地的情况。

首先必然要介绍澳大利亚第一大城市悉尼，根据国内最新的数据，悉尼目前仅仅有4个距离中心商务区超过40公里的区域平均房价在五十万澳元以下。近期，悉尼房屋拍卖的情况，平均成交价超过一百万澳元，而市中心地区的房价更是让很多本土居民高呼买不起房。

第二大城市的墨尔本2017年第二季度房价增长幅度高达6%，已经达到七年以来的最高值，价格的增长势头丝毫没有减弱的趋势，仅仅二季度这里的房产销量为6298单，平均房价30万澳元，各项数据都呈明显上升的趋势，大量的房屋需求不断推动房价的飙升。尽管当地开发商不断尽力让房价更为实惠，不过墨尔本的绿地市场目前仅有一千多个地段能够出售，根据目前的交易速度来看，房屋库存只能维持不到一个月。

澳洲地产市场的持续高温吸引了各国投资爱好者，大量海外资本的投入促进了澳洲楼市的供应量，不过依然无法满足市场巨大的需求，房价的增长势头也还在持续没有停下的苗头。即使购买澳洲房产也不能获得移民资格，但是仍然无法阻挡大家抢购这里房子的热情，作为资深的移民老国，每年移民申请者的人数众多，而能获批的名额状态相对稳定，这就强烈刺激了澳洲楼市的巨大的内需。