澳洲堪培拉只有百余年历史，城市风格简洁，虽然是首都城市却少有的安静内敛，美誉我国北京的繁忙拥堵，也没有美国华盛顿那种浓郁的政治气息，和墨尔本、悉尼相比更是显得低调婉约，给人一种小镇特有的安全感。澳洲堪培拉房产市场潜力怎么样，这里买房贵不贵投资前景又怎么样呢?

因为澳洲是众多人留学的首选国家，因而很多留学生来此后惊讶于这座现代化城市居然没有地铁等设施的，大家出行以自驾和搭乘巴士为主。如今澳洲的房屋价值平均比十年前高出十余倍，而本土普通居民对海外投资者进入本国房地产领域而刺激整体房价提高的态度表示排斥的，外来投资者炒高了国内的房价，也提升了本土居民的生活成本，在堪培拉也存在这样的情况。 

但是对海外置业资本的限外引发了堪培拉一些商界人士的反对。因为这样可能反而推高堪培拉的房价，对潜在的外国投资人士发出错误的信号，而堪培拉本土居民最终承担损失。2017年以来，在所有州府城市中，堪培拉的房价交易量遥遥领先，房地产市场增长动力表现强劲。虽然近来政府宣布削减大量公务员的岗位令一部分购房者堪培拉房地产市场的信心有所下降，不过随着城市的发展水平和人口规模的提高，市场上对于物业量的需求持续增加，供需不平衡导致目前的房源难以满足居民的需求，所以无论是房屋售价还是房租，都在增长。

因此从以上数据也可以看出，澳洲堪培拉房产市场拥有很大潜力，虽然不会短时间内速度大幅度提高，但是依然以稳定的涨势不断呈现上升趋势，整体价格都在不断增长，无论是购房居住还是投资都可以获得比较稳健的回报的。