我国经济的飞跃式发展也带动了房产市场的高歌猛进，特别是近年来很多人依靠地产致富。而在南半球的澳大利亚，房价整体的走势相比稳定健康，房价多年保持在八个百分点的增长率，从九十年代世界经济市场都相对宽松的环境，拉动内需的同时，也给当地的地产市场带来不小的波动。近来澳洲政府不断出台一些政策希望对地产市场进行宏观调整，那么今天澳洲买房网为您分析澳洲政府拟向海外买家征收申请费的一些消息吧。

根据澳洲媒体报道成，当地政府打算向外籍置业者征收申请费预计筹两亿澳元，将资金一部分用于资助当地税务局所属的各部门。这些资金或会有一部分用于修复国内的财政预算，政府近两年投入大量成本用来加强对于海外置业人士在澳购房的监管，因此需要用一部分资金填补这部分费用。

澳洲国内一些高端地产，有可能受政府新政影响受到较大压力。一些当地房产协会认为政府新政可能会出现相反的效果，并且表示限制海外人士买房有矫枉过正的倾向。因为政府提出的申请费可以理解为新印花税的变种，此额度会使一些潜在买家退出澳洲地产市场。因为这样额度的申请费计算下来并不便宜，等于是澳洲购房的一种新税赋。

一些当地专家表示这样的收费可能对合法境外投资形成巨大阻力，会对国内新房供应乃至经济发展、就业等带来影响。澳大利亚的新州在2016年中新建房屋数量有所增加，也带动了建筑业的发展，这其实就有政府降低贷款利率的推动，所以很多人并不觉得房产项目建设数量增加的全部原因都归于境外投资。

一些当地居民表示这项政策也不仅不能抑制境外投资者继续买房，或许还表达了澳洲并不乐于欢迎来自世界各国的投资。这项新费用的额度有些超出大家接受的范围，当地工党原则上不会反对征收适度管理费的行为，不过也需要向澳洲的社会各界以及房地产行业征求看法。