堪培拉是澳洲开发较早的城市，自二十世纪初作为首都后，当地政府就开始对这里开展各项城市规划。澳大利亚的房地产市场从2013年开始度过了经济危机的影响后逐渐繁荣起来，不过不同城市的发展情况也有所不同。根据澳洲统计机构的分析，首都堪培拉的地产市场可能成为洼地。堪培拉房产行情怎么样，下面为大家简单分析一下。

在澳洲，堪培拉作为首都，众多国家和政府机构都是这座城市的标签。而且通过对城市的收入、就业、教育、健康以及环境等各项指标的综合考量，这里被评为全球宜居城市。城市经济的发展有着不竭的动力，而近来当地媒体表示首都楼市的不景气也暗示着将会有更多房屋愿意亏本出售房产。堪培拉今年第二季度的地产报告的数据中，市场上有百分之七的房屋交易都是放房主在亏本的状态下出售的，经济损失平均大约一万余澳元。而这一廉价卖出的房屋总数和2012年的同期相比，提高了两个百分点之多。

在全国范围内，堪培拉地产销售的亏本比例占总销售量中的比例排名遥遥领先，2016年内转手交易的物业是亏本出售情况出现最频繁的。悉尼等大城市的房价都在火速飙升，而堪培拉的房产情况似乎并不乐观。

从2017年初澳洲很多大城市的地产市场高热不下，国内平均房价都在不断上涨，整体趋势愈演愈烈，很多地方政府似乎难以遏制房价飙升，一些潜在购房者陷入恐慌，持续担心自己买不起房，而且觉得越晚出手仿佛越吃亏。就澳大利亚近期的楼市状况，最直接的矛盾已然不是超高的房价和居民有限的购买力之间的矛盾这么简单，变成居民强烈的购房需求和楼市供应短缺之间的矛盾，所以堪培拉政府只能推出新的房源满足大众需求。