最新澳大利亚房地产市场动态解析

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/3

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　　澳大利亚储备银行今天连续第十次将利率维持在1.5％。这个决定是经济学家广泛预测的 - RBA董事会最后一轮涨幅回溯到2016年8月份，降息25个基点。

　　

　　CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，今天的决定是相对积极的经济数据发布之后。

　　

　　“这个决定是由于乐观的劳工市场报告，失业率从上次会议以来下降到5.5％，也是更多的招聘广告的趋势。”Lawless说。

　　

　　“虽然就业市场似乎在加强，其他因素依然疲软，工资增长跟踪创历史最低点，每年只有1.9％，核心通货膨胀低于目标范围2-3％。此外，澳大利亚央行对欧洲和美国日益强硬的情绪的稳定现金水平，将给澳元带来下行压力。这将有助于澳大利亚的出口。“

　　

　　Lawless说，澳大利亚房地产市场出现放缓迹象，六月份住房价值上涨了0.8％，是 2015年12月以来的最低增幅。

　　

　　他说：“房地产市场状况受到控制的放缓将为决策者提供一些安慰，即新的巨额审慎制约因素可以降低悉尼和墨尔本的高收益率。”

　　

　　据finder.com.au，利率不太可能保持太长时间，其绝大多数的专家组和经济学家认为下一次澳大利亚央行的决定将是一个利率上涨。

　　

　　Insights经理Graham Cooke表示，抵押持有人应该加息。库克说：“利率将会很快上涨，这只是一个时间问题，这并不是秘密。

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