澳大利亚租房形式繁多 不止一种选择
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/4
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在澳大利亚除了自己买房或者租房，另一种可能性是在私人住宅中找到住所，这个私人住宅正变得越来越普遍，因为许多人被迫让住房者支付抵押贷款。
住宿，登机屋和分享
这类似于床和早餐住宿，除了你通常被视为家庭成员，你的租金通常包括半膳（早餐和晚餐）。在住宿方面，自由度比床铺或工作室少，需要在固定时间吃饭，但至少你有公司。留学生通常由外国学生的学校和学院安排。
寄宿所类似于住宿，业主需要许多住客，并可提供半膳或烹饪设施。租金与床位大致相同。
寄宿生，住客或付费客人在法律上被称为“被许可人”，并且拥有比租户更少的权利，尽管通常难以区分。这适用于任何与业主住在一起并分享浴室和厨房的人。如果您是“被许可人”，您的房东未经您的同意就不能增加您的租金，尽管他可以随时要求您离开（但必须给您足够的时间来收拾物品）。
共用住宿
分享是高租金的另一个答案，特别是在主要城镇，在学生和年轻人中都很受欢迎。它通常涉及共享浴室，餐厅，厨房和房屋??或公寓的客厅，甚至可以共享一间卧室。所有的账单通常也是共享的（除了租金），包括电力，燃气和电话，还有一些情况下是粮食票据，以及烹饪和清洁等。一些业主可能会在租金中包括电，煤气和水。一如往常，与别人一起生活，分享住宿有优势和劣势，其成功取决于参与者的共同生活能力。
如果您出租意图分享的财产，请确保您的合同中允许。所有股东都可以与一个租赁协议的联合租户或具有个人租赁协议的个人租户。但是，有关分房的法律是复杂的，当一个人是租户和其他人，而租户的协议必须允许的时候，这样做就比较简单。无论安排如何，您都应该有一张租借书，一次性支付租金。在租赁过程中，通常由居民负责更换离职人员。
根据其大小，位置和设施，分享一个带家具的公寓或房屋的成本差异很大。一个粗略的指导是每周$ 100（单人）到$ 140（双），您自己的卧室，或高达$ 250与您自己的浴室。
主要城市的分享情况尤为常见，其中许多报刊杂志都刊登广告，例如“ 悉尼先驱报”和“ 墨尔本时报”。（请注意，“广阔头脑的女孩/男人”通常是“我们是同性恋或同性恋者”的代码。）主要城市还有代理人，费用为一百至二百美元，与具有类似兴趣的股东相匹配。
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