现在我国的很多受限购限贷政策影响的投资者，大多把精力和资本都投入到更广阔的海外地产市场之中。不过海外各国虽然没有我国限购的规定，但是也有不同的购房政策和要求，而且还有很多针对海外购房人群的特别要求，所以大家要找信誉可靠海外购房公司，利用他们丰富的购置经验和对政策的熟悉，帮自己做出最优质的投资方案。

比如在教育资源十分优质的澳洲，我国一些注重子女教育的投资者喜欢在这里购置房产，采取以房养学的方式，也为将来孩子能在这里接受更高质量的教育奠定基础。不过澳洲政府虽然鼓励海外人士国内的房地产，但是在选购地产时，外国人被限制能买澳洲全新的住宅物业。

另外，如果是贷款的形式购买澳洲的公寓或者是期房，只支付房款的一成作为首付即可，如果贷款购买澳洲现房，那么首付比例也只有两到三成，而且对购买的房屋套数没有限制要求，贷款的银行利率也跟澳洲本土居民一样。而且还贷的方式选择多样，可以在购房后的五年时间里只偿还利息，不还本金。

在北部加拿大购房，如果是外国人贷款，可以从加国银行得到高达六成比例的贷款，而且利息要比国内低很多，所以几乎大部分在加拿大投资地产的我国置业者都通过贷款的形式购买，首付五成，贷款的成本以及首付的压力跟中国相比要低太多。

在亚洲发达的新加坡投资地产，外国人无法购买当地的组屋，还有一些独立洋房以及排屋等类型的物业，当地要求只能出售给新加坡本土的公民。在新加坡如果通过贷款的形式购房，外国人在银行大约能批得房价七成的贷款。这个比例也是很高的，同样减少了购房者很多支付压力。