近年来，在澳大利亚购买房产已经成为了热门的投资行为，很多人也将澳大利亚作为移民目的地。但是，在澳大利亚购房后并非一劳永逸，首先要解决的就是养房的问题。买房容易养房难，在澳大利亚养房需要支付比较高昂的费用，为什么会出现这样的原因呢?

首先是因为澳大利亚的房屋本身质量比较好，工业设计比较合理，这也就决定了一旦维护起来支出的成本比较高，对于房屋本身的维护费用已经占据了很高的比例。

第二，在澳大利亚买房后，每年都需要缴纳种类繁多的税费，包括印花税、物业管理费、市政管理费等。各项费用加起来就形成了高额的额外费用。

第三，澳大利亚政府从2018年1月1日开始将推出一项新的规定，如果房屋不是用于自住，将对空置六个月的房屋征收空置税。

综上所述，在澳大利亚买房后存在很高的潜在养房成本，因此在买房前一定要考虑清楚各项收支，从自身实际经济实力出发，考虑购房选择。投资时也要考虑房屋变现的能力，如果房屋不能带来自由现金流，反而为了维护它还要消耗更多的现金，那么本质上它其实已经不是一种资产。买房容易，但是养房需要消耗大量成本，所以不能只将房价作为投资成本来考虑，养房时的种种支出，同样是衡量收支的重要因素。