新西兰房屋类型介绍

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/11

扫一扫，随时看

　　在新西兰进行户狩猎时，习惯了很多事情 - 绝大多数的房屋都在一个层次上，半独立式房屋是不常见的。建筑材料不同，集中供热十分罕见。

　　

　　新西兰房屋

　　

　　现有房屋通常在100年以前，经常在20世纪50年代建成。大多数现有的房屋都是由木材（耐候板）或砖包层构成的。还有一些灰泥和混凝土房屋。虽然风化板房可以拥有巨大的街道吸引力，但它们通常较老，维护保养非常高。瓦楞铁是一种常见的屋面材料，如混凝土瓦。

　　

　　地产代理商通常不会出售物业的楼层平面图，甚至提供房间的尺寸，但是对于类似年龄的房子，常见的要素就是这样，所以你很快会找到你的方式。

　　

　　建于20世纪50年代至70年代的房子的典型布局是三间宽敞的卧室，配有衣柜，一间带独立厕所和洗衣房的浴室，以及开放式厨房/餐厅和独立起居室。这通常是单层的，如果在郊区，则在800-900平方米的区间。

　　

　　大多数房子都有车库，经常附在房子上。这个130 - 150平方米的布局经常会增加到甲板和音乐学院。这个时代的大多数家庭将会更新他们的浴室和厨房，并且许多家庭将安装铝合金窗户（pvc-u窗户很少，甚至在新的家庭）。

　　

　　较新的房屋

　　

　　到1978年，新房子不需要完全隔离（天花板和墙壁），家庭中央供暖是非常罕见的 - 新西兰的房屋冬天可能非常寒冷。玻璃纤维棉絮，松散的纤维素泡沫和羊毛保温产品在屋顶非常有效（$ 1000 - $ 2000），并且有各种箔和聚苯乙烯产品可以放置在木地板（800 - $ 1500）之下。墙壁更难改造绝缘，铝框双层玻璃是非常昂贵的（$ 20,000 +一个房子）。更积极的是，电热泵，燃气火灾和木屑火灾是有效的加热方式。

　　

　　20世纪80年代以前建造的房屋通常较大，双层，附有车库。连接浴室，步入式衣柜和附加的双车库是常见的功能。部分通常会较小。新建筑材料如聚苯乙烯和石膏包层变得普遍，屋顶线更加复杂。不幸的是，建筑标准在这个时候相当显着，一些建筑方法和材料还没有经得起时间的考验。在过去的几年中，建筑规范已经大大改善。

　　

　　消费者和智慧家园是新西兰房地产业各方面信息丰富的网站。我们敦促您对您打算购买的任何物业进行彻底检查。Consumerbuild有一个很好的常见问题，关于在他们的网站上进行的购买前检查期望的内容。AA House Checks在基督城的购房前检查有着非常好的声誉，并且在他们的网站上也有一些很好的资源。

　　

　　生活方式块

　　

　　新西兰人平均每6-7岁搬家一次，但在这段时间里，一个生活方式块可能会改变手。如果您决定购买这些农村土地之一（通常从较大的农场细分），请仔细地做好您的家庭作业 - 为您将使用土地做出明确的计划，并且了解多少时间将维持。

　　

　　您还需要考虑学校，工作机会，通勤，便利设施和社会生活，然后前往该国 - 即使像新西兰一样，该国距离城市中心只有20分钟的车程。

　　

　　建房子

　　

　　建立自己的家园对许多新西兰人来说仍然是一个可以实现的梦想，并且已被证明对许多移民来说是非常诱人的。不要指望有相同的红砖家园 - 开发商通常将土地块划分为几个部分，然后将其出售给建筑商或私人买家。

　　

　　细分范围可以从6-8个房屋到数百个房屋。建筑商然后规划了一个房屋，或者以一个土地和房屋的方式出售; 一个私人买家可以安排自己选择的建筑师建屋。计划受到地方议会章程和约定的较大细分，但通常使用大量的建筑风格和材料。

　　

　　现有住宅区的一些单一区域确实可以建成，但这往往是一种昂贵的购买土地的方法，因为您将与开发商联合建设的开发商进行竞争。

　　

　　在建立自己的家庭时，许多大型建筑公司都可以选择数以百计的计划，并且经常有可以参观的展示中心。

　　

　　即使在现有计划中，通常也有很大的规格可用 - 您可以从字面上要求特定的墙壁沿着几英寸移动。或者，您可以有一个从头开始设计的家庭到您的具体规格。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：新西兰房屋类型

上一篇：新西兰买房抵押贷款流程及要求解析... 下一篇：澳洲2025年房价增长预期...