近年来，澳大利亚房地产市场发展状况一直非常繁荣，房价上涨速度也非常快，悉尼的房价就是一个典型代表，根据相关统计数据，同比上涨涨幅竟然能达到15%左右，房价非常高。但是，由于澳大利亚各主要银行采取了限贷措施，同时澳大利亚政府也采取提高印花税、自2018年起新征收空置税等方式来限制房价的提高，那么，在这种情况下，2017年，澳大利亚房价会大跌吗?本文给出的答案是不会，不仅是由于目前澳大利亚房价呈现的趋势仍然是良好的上涨速度和涨幅，同时还有以下几点原因：

第一，澳大利亚房价上涨的原因，很大一部分程度还是因为房屋的供给跟不上需求。澳大利亚吸引了大量的房产投资与海外移民，这导致购房的需求增加了，但是房地产建设的速度无法与需求增加的速度匹配，供不应求，价格上涨，这是符合经济规律的。只有当炒房导致房屋价格不健康上涨时，才容易进入泡沫期，导致房屋价格急速下跌，目前澳大利亚房地产市场不属于这种状况。

第二，澳大利亚目前房屋的空置率比较低，这导致一旦有空置的房屋，就容易吸引购买者。同时，建设房屋的成本也越来越高，因此供给进一步跟不上需求。第三，目前澳大利亚购房制度比较完善，这与房地产市场发展形成配合，也有助于吸引购买。

因此，澳大利亚房价在2017年不仅不会大跌，还会继续以很快的速度与很高的涨幅上涨。判断房价不能只根据专家或者权威的观点，还是要看具体的市场表现，发掘房价背后的深层次原因。