澳洲房价及房产市场现状解析

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/8/16

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　　拥有自己家的伟大澳大利亚梦想 - 通常是四分之一英亩的房屋 - 几乎被认为是普遍的真理。一项新的调查显示，每三个人中就有一个不再坚持这个愿望。

　　

　　虽然ServiceSeeking调查的3200人中有四分之一   认为他们将永远无法拥有一个不拥有的家庭，但35％的人表示这不是他们生活中的主要优先事项。

　　

　　这可能是由于主要东海岸首都城市住房难以承受，ServiceSeeking首席执行官杰里米·莱维特说。

　　

　　澳大利亚的一个四分之一英亩的房子的梦想是快速衰落。

　　

　　Levitt先生说：“这与房地产所有权的”澳大利亚伟大梦想“相矛盾，并表明房价涨幅如何在改变澳大利亚文化。”

　　

　　这与澳大利亚财产所有权的伟大梦想相矛盾，显示房价涨幅如何在改变澳大利亚文化。

　　

　　“住房价格和生活费用比以往任何时候都要高，使得年轻一代更难买房。整个家庭所有权的看法及其在我们生活中的重要性已经改变了。

　　

　　悉尼的中等房价现在是$ 1.17亿美元，而墨尔本为$八十六万五千七百十二，最新域组数据显示。在这些城市的价格高涨期间，首次买家水平回落至创纪录的低点。

　　

　　除珀斯以外，所有首都城市的房价在二零一七年六月份均有上涨。

　　

　　六月份按揭选择的一项调查显示，近三分之二的澳大利亚人认为自置居所是为富人而设的。但是，早些时候的调查显示，86％的受访者仍然希望拥有房地产 - 最有可能是一间公寓。

　　

　　房屋中位数现在是年薪的七至八倍，是Y的祖父母，物业投资服务公司Thalia Stanley集团首席执行官Marion Mays表示的三倍。

　　

　　梅斯说：“如何发挥，我们看到30岁以下的首次置业者的收入下降了50％，而40多岁和50多岁的买家则大幅增加。”

　　

　　现在，这种转变一直在投资于房地产 - 而不是购买住宅和租赁房屋。这种叫做“ 出租”的策略已被上市，作为首选买家踏上阶梯的途径。

　　

　　但是，由于租金和退休金法的结构，专家们要求对房屋政策进行反思，特别是退休资金的方式。

　　

　　澳大利亚首席买家澳大利亚联合创始人泰姬·辛格（Taj Singh）表示，仍然热衷于拥有房屋的澳大利亚年轻人正在学习妥协。

　　

　　这是通过采取贷款人抵押保险 - 借款人支付的保险费，借款人提取超过购买价格的80％的贷款 - 或购买较小的财产，或距离城市更远的地方。

　　

　　他说他们也拖延了“大票”，如汽车或假期。

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